Блог

Новости, акции и статьи о недвижимости

Юридическое сопровождение

dvoreckiy

Кроме того, наверное, самый страшный вопрос в наше время, все надо оформить быстро и «чисто». Ведь оформить ипотеку сегодня довольно трудоемкий процесс, одних бумажек десятки, а часто у одной истек срок, а вторую еще не дали. Встает вопрос, сам или все-таки юристы? Когда у Вас зуб болит, вы тоже его сами лечите? А если надо часы починить? Знакомый юрист – вот мое решение! А он часто продает квартиры? Нет? В таком случае он ничем не грамотнее Вас. Но самое страшное начинается когда…

Дворецкий защитит и поможет! Мы каждый день продаем и покупаем квартиры. Мы готовы ко всему, профессионально, качественно и законно.

 

Характеристика Юридического сопровождения

— Продажа и Покупка недвижимости

— Проверяем документы на квартиру

  • История (на основании каких документов возникло право собственности)
  • Обременение (выписка из ЕГРП)
  • Перепланировка, законна или нет (документы из БТИ) и проверка на законность документов.
  • Проверка продавца. Представителя
  • Проверка третьих лиц (чтобы не заявили права) (люди, которых нельзя выписать из квартиры)

— Проведем переговоры с продавцом, покупателем, с менеджером банка, если он присутствует в сделке.

— Проверим или составим  предварительный и основной договор купли-продажи

— Организуем безопасность взаиморасчетов

— Оформим или проверим документально акт  для передачи квартиры.

 

 

Услуга в получение ипотечного займа

— Мы аккредитованы в банках…

  • Возможность выборы банков, процентной ставки, в зависимости от заемщика
  • Для наших клиентов процентная ставка ниже
  • Мы можем корректировать заявку под индивидуального клиента
  • Есть возможность влиять на ход сделки, так как у нас выход непосредственно на начальство
  • Взаимодействие с менеджерами банка, без участия клиента. Клиент присутствует только на сделке.

— Заемщик

  • Добиться пониженную процентную ставку заемщику (зарплатный проект, хорошая кредитная история, хорошая официальная зарплата)
  • Оформим без первоначального взноса (сотрудничество с оценщиками)
  • Оформит ипотеку заемщику с подпорченной кредитной историей, но процентная ставка будет завышеной

Остальные действия могут быть, как при юридических услугах, продаже и покупке объекта

 

Другие Услуги

Работа с различными сертификатами и субсидиями (материнский, жилищный, военный, ветеранам…….) и их использование, в зависимости от обращения клиента, это может быть как оплата за недвижимость или помощь в оформление.

— Перевод недвижимости из жилого в нежилое.

— Перевод земли из одной категории в другую.